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Les Français qui ont du patrimoine plébiscitent plus que jamais l’immobilier

Posté le 21 Octobre 2016
Actu
Ils restent peu enclins à prendre des risques pour booster leur patrimoine, et privilégient donc les placements immobiliers et l’assurance-vie.

L’appétit des Français pour la pierre n’en finit pas de croître. Le dernier baromètre de l’UFF, banque conseil en gestion de patrimoine, confirme à nouveau cette tendance de fond: si l’assurance-vie reste bien le placement préféré des 300 personnes disposant de plus 30.000 euros d’actifs financiers interrogées, elles sont beaucoup plus nombreuses que l’année dernière à avoir réalisé récemment un achat immobilier. C’est le cas près de trois personnes sur quatre contre deux personnes sur trois l’année dernière. A contrario, la part des Français qui détiennent une assurance-vie reste stable, à 85%.

«L’engouement des Français pour l’immobilier est tel que l’on peut se demander s’il ne va pas finir par détrôner l’assurance-vie», s’interroge Paul Younès, directeur général de l’UFF. Et pour cause: le baromètre montre bien que les Français qui ont du patrimoine privilégient deux critères pour déterminer leur stratégie d’investissement: la disponibilité du capital et son rendement. Or ces deux critères sont actuellement sévèrement mis à mal s’agissant des fonds en euros des contrats d’assurance-vie. Conséquences des taux bas, leurs rendements devraient en effet passer sous les 2% cette année, anticipe la banque. «C’est la première fois qu’ils sont aussi faibles, et cela devrait se poursuivre», analyse Paul Younès. Deuxième écueil rencontré par ce placement populaire: une mesure contenue dans le projet de loi Sapin 2 qui prévoit la possibilité de bloquer les retraits pour l’ensemble des contrats, en cas de risque de crise du système financier. Une hypothèse très mal accueillie par les épargnants.

Les Français se tournent dès lors vers la pierre. Par contraste, les 3% de rendement de l’investissment locatif en Pinel ont en effet bonne mine. Près d’une personne sur deux se dit prête à souscrire à ce placement qu’ils comprennent «très bien» alors qu’ils n’étaient que 41% l’année dernière. L’investissement locatif en meublé professionnel, autre placement immobilier qui présente des avantages en termes de fiscalité, monte également en puissance, tout comme le dispositif Malraux.

Source : http://immobilier.lefigaro.fr/article/les-francais-qui-ont-du-patrimoine-plebiscitent-plus-que-jamais-l-immobilier_47465a5a-8fb4-11e6-82dc-007c24377e3c/

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